（第二期）

根据相关规定，现将六座大型单立柱广告牌进行公开招租，相关情况公告如下：

一、公司概况

连云港市工投集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司成立于2015年，注册资本2亿元，隶属于连云港市工业投资集团有(yǒu)限公司，江苏省广告协会会员单位、连云港市广告协会常務(wù)理(lǐ)事单位，2018年9月，公司荣获江苏省广告协会“江苏广告三十年行业贡献先进单位创新(xīn)进取奖”。2019年3月，公司荣获江苏省广告协会“改革开放四十年江苏广告行业先进单位”。经营范围包括资产管理(lǐ)；企业管理(lǐ)；实业投资；文(wén)化艺术交流策划；图文(wén)设计制作；设计、制作、代理(lǐ)、发布國(guó)内各类广告；企业管理(lǐ)咨询；商(shāng)務(wù)信息咨询服務(wù)；会展服務(wù)；广告设施租赁。公司拥有(yǒu)10座坐(zuò)落于市區(qū)重要出入口节点地區(qū)的大型单立柱广告牌。

二、租赁物(wù)坐(zuò)落位置及基本概况

1、瀛洲路东侧、秦东门大街(jiē)南侧（一汽丰田4S店(diàn)南、一汽大众4S店(diàn)东）三面异型单立柱广告牌。该广告牌坐(zuò)落于瀛洲南路、秦东门大街(jiē)交汇处，牌面為(wèi)小(xiǎo)幅弧形，周边分(fēn)布着众多(duō)汽車(chē)4S店(diàn)，受众面广。瀛洲南路是从市區(qū)南大门进入连云港市主城區(qū)的交通干道，車(chē)流量大。广告牌高度自地面以上21米（自牌面顶部算起），牌面長(cháng)18米、宽6米。

2、瀛洲南路西侧、九岭路北侧（中石油加油站南侧）三面式大型单立柱广告牌。该广告牌坐(zuò)落于瀛洲南路与九岭路（原红砂路）交叉路口西北角，紧邻中石油加油站，周边分(fēn)布着兴隆装饰城、振兴國(guó)际花(huā)卉城及众多(duō)汽車(chē)4S店(diàn)，受众面广。瀛洲南路是从市區(qū)南大门进入连云港市主城區(qū)的交通干道，車(chē)流量大。广告牌體(tǐ)自地面以上高18米（自牌面顶部算起），牌面長(cháng)18米、宽6米。

3、瀛洲路东侧、烟草(cǎo)仓库物(wù)流中心北侧双面单立柱广告牌。该广告牌毗邻G25長(cháng)深高速、G30连霍高速宁海收费站及G204國(guó)道入口，南临太阳雨太阳能(néng)集团有(yǒu)限公司，周边分(fēn)布着众多(duō)汽車(chē)4S店(diàn)，是企业形象和产品宣传的极好位置。广告牌體(tǐ)自地面以上18米（自牌面顶部算起），牌面長(cháng)18米、宽6米。

4、港城大道南侧、G25長(cháng)深高速东侧三面异型单立柱广告牌。该广告牌坐(zuò)落于港城大道与G25長(cháng)深高速交汇处，牌面為(wèi)小(xiǎo)幅弧形。港城大道是连云港市區(qū)连接國(guó)家级连云港经济技术开发區(qū)、连云區(qū)、港口及徐圩新(xīn)區(qū)的主要干道，車(chē)流量大、受众广。广告牌高度自地面以上21米（自牌面顶部算起），牌面長(cháng)18米、宽6米。

5、盐河南路东侧、秦东门大街(jiē)北侧三面式大型单立柱广告牌。该广告牌坐(zuò)落于盐河南路与秦东门大街(jiē)交汇处东北角，与孔望山(shān)遥相呼应。秦东门大街(jiē)是连接海州古城、孔望山(shān)、桃花(huā)涧、石棚山(shān)等风景區(qū)及海州经济技术开发區(qū)的交通要道。广告牌高度自地面以上18米，牌面長(cháng)18米，宽6米。

6、310國(guó)道北、大浦河东双面式大型单立柱广告牌。该广告牌坐(zuò)落于310國(guó)道南侧、大浦河东侧，视野开阔，車(chē)流量大、受众多(duō)，是企业形象和产品宣传的极好位置。广告牌高度自地面以上21米，牌面長(cháng)18米，宽6米。

    三、租赁期限

租赁期限為(wèi)六个月或一年,合同生效日自正在执行中合同执行完毕后起算。

四、租赁用(yòng)途

仅限用(yòng)于发布合法商(shāng)业广告及公益广告，承租人不得转租。

五、租赁/发布报价

                                    单位:万元

报价最高者获得承租权，如出现并列报价，则进行多(duō)轮报价，报价最高者获得承租权。出租方/广告发布单位开具增值税普通发票或增值税专用(yòng)发票。

六、特别说明

1、承租人租赁单立柱广告牌的须签订《大型单立柱广告牌租赁合同》（见附件1）及《租赁（承包）安全协议》（见附件2）。广告客户单位发布广告的需签订《广告发布合同》（见附件3）。

2、遇有(yǒu)國(guó)家、省、市重大活动须发布公益广告时，承租人及广告客户单位需无条件服从，公益广告发布结束后按合同约定方法顺延合同期限。

七、承租人报名条件

1、承租人及广告客户单位须為(wèi)独立企业法人，不接受以个人名义报名。

2、承租人及广告客户单位能(néng)独立承担民(mín)事责任能(néng)力，相关经营证照齐全、有(yǒu)效，无不良记录。

3、承租人应具备一定的经济实力，具有(yǒu)一定的户外广告经营业務(wù)能(néng)力，能(néng)够承担户外广告经营风险和解决广告经营中出现的问题，愿意承担户外广告经营过程中的各种社会责任和法律责任。

4、承租人及广告客户单位负责广告画面样稿的设计，画面的内容需符合《中华人民(mín)共和國(guó)广告法》及其他(tā)法律法规的有(yǒu)关规定。因广告内容、版式、画面等导致的一切纠纷均由承租人及广告客户单位自行解决，所产生的一切后果均由承租人及广告客户单位自行承担。

5、承租人及广告客户单位须具有(yǒu)良好的商(shāng)业信誉，有(yǒu)社会责任感，自觉承担公益广告发布义務(wù)。

八、承租人报名时应提交材料

1、填写清楚、完整的报价资料 (见附件4)

2、统一社会信用(yòng)代码证、法人代表身份证及复印件。

3、委托他(tā)人代理(lǐ)的，须提交授权委托书、代理(lǐ)人身份证及复印件。

以上提交材料需逐页加盖公章。

  九、报名时间、地点、联系人

1、报名时间：2019年8 月16日9时

2、报名地点：连云港市工投集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司（海州區(qū)海连中路76号） 310室

3、联系人：孙女士   

联系電(diàn)话：0518- 85520266

附件1：大型单立柱广告牌租赁合同

附件2：租赁（承包）安全协议

附件3：广告发布合同

附件4：大型单立柱广告牌租赁/发布报价表

　             连云港市工投集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司

二O一九年七月      日

附件1

大型单立柱广告牌租赁合同

甲方（出租方）

名称：连云港市工投集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司

法定住所：连云港市海州區(qū)向阳街(jiē)海连中路76号

通讯地址：连云港市海州區(qū)向阳街(jiē)海连中路76号

法定代表人：

统一社会信用(yòng)代码证：

联系人：

联系電(diàn)话：

乙方（承租方）

名称：

法定住所：

通讯地址：

法定代表人：

统一社会信用(yòng)代码证：

联系人：

联系電(diàn)话：

根据《中华人民(mín)共和國(guó)合同法》、《中华人民(mín)共和國(guó)广告法》、《中华人民(mín)共和國(guó)广告管理(lǐ)条例》及其他(tā)相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商(shāng)一致的基础上，就乙方租赁甲方单立柱广告牌发布广告事宜，订立本合同。

一、  广告牌位置、规格及数量：

(一)   广告牌形式：户外   面式大型单立柱广告牌。

(二)   广告牌位置：             。

(三)   广告牌规格：牌面長(cháng)18米、高6米，共   面。

(四) 广告发布色彩：    。

(五) 广告牌照明為(wèi)      。

1、户外专用(yòng)广告射灯，每晚开灯亮化不低于3小(xiǎo)时。

2、无照明。

二、  广告牌租赁期限

本合同租赁期為(wèi)    ，自   年  月 日至   年  月 日。

三、  租金总额及支付方式

(一)   租金总额：甲乙双方约定租金总额為(wèi)人民(mín)币    万元，大写人民(mín)币       万元。

(二)   支付方式：分(fēn)期付款

（三）付款方式：甲方提前五个工作日将增值税普通发票或增值税专用(yòng)发票送达乙方，乙方根据合同约定通过转账方式支付。

账户名称：连云港市工投集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司

开户银行：

账号：

四、甲、乙双方的权利和义務(wù)

（一）甲方的权利和义務(wù)

1、甲方的权利

（1）甲方有(yǒu)权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查，包括但不限于乙方的统一社会信用(yòng)代码证、法人代表身份证证明文(wén)件，并要求乙方提供以上证明文(wén)件的复印件（加盖乙方公章）。

（2）甲方有(yǒu)权要求乙方按时足额支付本合同第三条规定的款项。

（3）广告画面毁损后，甲方有(yǒu)权要求乙方在10个工作日内整改。

（4）甲方有(yǒu)权要求乙方在发布广告前出示工商(shāng)部门户外广告审批的相关文(wén)件（无需审批的除外），并提供复印件供甲方留存。

2、甲方的义務(wù)

（1）甲方应及时提供乙方审查甲方资格要求的相关证明文(wén)件的复印件（加盖甲方公章）。

（2）甲方负责对广告牌进行日常维护和保养油漆以及管理(lǐ)，并承担与此有(yǒu)关的全部费用(yòng)。广告牌如发生坠落、倾斜、倒塌等原因造成第三方危害的，由甲方负全部责任，与乙方无关。

（3）甲方应保证合同期间平均每天正常照明时间不短于3小(xiǎo)时（无亮化的除外）。

（4）甲方承诺其合法拥有(yǒu)本合同约定广告牌的合法所有(yǒu)权和经营权。

（5）甲方向乙方及时提供工商(shāng)登记需要的相关材料。

（二）乙方的权利和义務(wù)

1、乙方的权利

（1）乙方有(yǒu)权在签订本合同前对甲方进行相关的资格审查，包括但不限于甲方的统一社会信用(yòng)代码证、法人代表身份证证明文(wén)件，并要求甲方提供以上证明文(wén)件的复印件（加盖甲方公章）。

（2）乙方有(yǒu)权对广告牌亮化情况进行检查，发现灯具损坏，有(yǒu)权书面要求甲方立刻整改。甲方须在收到乙方书面通知之日起10个工作日内修复完成。

（3）乙方有(yǒu)权要求甲方提供工商(shāng)登记需要的相关资料。

2、乙方的义務(wù)

（1）乙方应及时提供甲方审查乙方资格要求的相关证明文(wén)件的复印件（加盖乙方公章）。

（2）乙方应按时足额支付本合同第三条规定的款项。

（3）乙方负责广告画面样稿的设计，画面的内容必须符合《中华人民(mín)共和國(guó)广告法》及其他(tā)法律法规的有(yǒu)关规定。

（4）乙方负责广告画面的制作和安装，并承担与其相关的一切费用(yòng)。在画面制作与安装过程中发生的人身伤害与甲方无关。

（5）乙方应对广告画面的完好负责。广告画面毁损后，乙方应在知道或应当知道之日起10个工作日内安排更换。因广告画面损坏造成第三方危害的，由乙方负全部责任，与甲方无关。

（6）因广告内容、版式、画面等导致的一切纠纷均由乙方自行解决，所产生的一切后果均由乙方自行承担。

五、违约责任

（一）乙方未按照约定付款的，每逾期一天按照未支付金额的1‰支付违约金。逾期付款时间超过15个银行工作日的，甲方有(yǒu)权解除合同。

（二）甲方应保证户外广告的照明时间和亮度（无照明的除外）。乙方发现照明时间不足或亮度不够时，应立即书面通知甲方。甲方在收到乙方书面通知之日起10个工作日内立即整改。如因供電(diàn)、路灯管理(lǐ)等部门造成的临时停電(diàn)以及路灯電(diàn)缆被盗、自然灾害等不可(kě)抗因素引起的无法正常照明，甲方应在上述原因消除后的10个工作日内修复完成。如未按期整改，每逾期一天按照未支付金额的1‰支付违约金。逾期付款时间超过15个银行工作日的，乙方有(yǒu)权解除合同。

(三) 乙方因非不可(kě)抗力因素要求提前终止合同的，视同乙方单方面违约，甲方有(yǒu)权要求乙方支付合同租金总额的10%作為(wèi)违约金，并提前一个月以书面形式告知甲方，租金支付到自甲方收到违约金后的一个月。自乙方书面申请终止合同起，甲方有(yǒu)权提前收回单立柱广告牌另作调整使用(yòng)，造成的一切损失均由乙方承担，同时甲方将按法律程序索要剩余欠款。

（四）甲方因非不可(kě)抗力因素要求提前终止合同的，视同甲方单方面违约，乙方有(yǒu)权要求甲方支付合同租金总额的10%作為(wèi)违约金，并提前一个月以书面形式告知乙方，租金支付到自甲方要求提前终止合同的上个月。

六、其他(tā)约定

（一）遇有(yǒu)國(guó)家、省、市重大活动时，乙方同意甲方根据政府相关部门的要求承担公益广告，甲方按公益广告发布的天数和面数折算顺延乙方租期,计算公式為(wèi)：顺延天数=公益广告占用(yòng)面数×公益广告发布天数÷广告牌总面数。

（二）遇不可(kě)抗力因素（包括但不限于台风、地震、洪水）以及政府行為(wèi)、政府规划调整等导致合同不能(néng)继续履行，甲方应及时书面通知乙方，双方可(kě)以友好协商(shāng)解除合同，广告费用(yòng)按实际发布天数计算,计算公式：应收取的租赁费=合同租金总额÷365天×广告牌实际租赁天数。甲方应在30个工作日内退还乙方余款，双方均不得要求赔偿。

（三）本合同属于商(shāng)业秘密，双方均有(yǒu)义務(wù)维护其中的商(shāng)业及技术数据或信息的保密性，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的相关信息及资料，否则守约方有(yǒu)权追究违约方的法律责任。

（四）本合同到期自然解除。合同到期后广告牌的所有(yǒu)权归甲方所有(yǒu)。

七、法律适用(yòng)和争议解决

（一）本合同适用(yòng)中华人民(mín)共和國(guó)法律。

（二）合同双方就本合同的解释或履行发生争议时应当友好协商(shāng)解决。如协商(shāng)不成，双方均有(yǒu)权向甲方所在地人民(mín)法院提起诉讼。

八、合同生效

（一）本合同自双方法定代表人（或授权代理(lǐ)人）签字并加盖公司公章后生效。

（二）本合同未尽事宜，双方经友好协商(shāng)解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有(yǒu)同等法律效力。

（三）本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有(yǒu)同等法律效力。

甲方（单位盖章）             乙方（单位盖章）

甲方法定代表人：             乙方法定代表人：

日期：                       日期：             

附件2

租赁（承包）安全协议

出租（发包）方：                            （以下简称“甲方”）

承租（承包）方:                              （以下简称“乙方”）

甲乙双方于     年  月  日签订了                租赁（承包）合同。為(wèi)加强租赁（承包）區(qū)域的安全管理(lǐ)，在平等自愿的基础上，经甲乙双方共同协商(shāng)，特制定本安全协议（以下简称协议书），作為(wèi)租赁（承包）合同的补充协议。

一、甲方权利和责任

1、甲方应认真执行《安全生产法》、《江苏省安全生产条例》等相关法律法规。

2、甲方有(yǒu)权对乙方提交的资质证明等材料的完整性、真实性进行检查。如发现不完整或虚假，甲方有(yǒu)权单方终止与乙方之间合同的履行。

3、甲方要向乙方书面交清地下管网、危险源点和其他(tā)要害部位等安全注意事项。

4、甲方有(yǒu)权对乙方进行安全监督检查，所查情况，及时向乙方反馈。

5、甲方对乙方进行安全检查时，有(yǒu)权向乙方询问有(yǒu)关安全措施落实情况，指导或提出安全检查的意见和建议。

6、甲方对辖區(qū)内所有(yǒu)租赁（承包）单位进行登记，建立台账，加强安全管理(lǐ) 。

7、租赁（承包）期间，甲方有(yǒu)义務(wù)对乙方负责人进行安全教育（包括但不限于安全法律法规、甲方的规章制度、应急演练等），并建立相关培训台账。

8、甲方对乙方进行安全监督检查出的安全隐患，有(yǒu)权责令乙方立即整改或排除。对拒不整改的，甲方有(yǒu)权单方终止与乙方之间合同的履行。

9、发现乙方有(yǒu)安全生产违法行為(wèi)，要求乙方停止违法行為(wèi)，必要时，及时向所在地的安监、消防、质监等部门报告。

二、乙方权利和责任

1、乙方应认真执行《安全生产法》、《江苏省安全生产条例》等相关法律法规。

2、乙方必须对自己提交的所有(yǒu)资质证明材料的完整性、真实性负责，并承担一切因此产生的影响和责任。

3、乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有(yǒu)问题及时与甲方联系。

4、乙方必须建立健全安全生产的各项规章制度和安全操作规程，落实安全生产责任及安全管理(lǐ)人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用(yòng)特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗，并制定事故防范措施和应急救援预案。

5、乙方必须经常安全检查，及时消除事故隐患。在装修和设备安装时应符合有(yǒu)关技术标准和安全规定；各类電(diàn)器和机械设备应符合安全规定；安全阀等应定期校验，严禁超压、违规使用(yòng)。

6、乙方在租赁期间因违反安全管理(lǐ)的有(yǒu)关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理(lǐ)和解决，一切后果和经济损失由乙方负责。

7、乙方人员不准私自动用(yòng)、拆卸、破坏甲方原有(yǒu)的设施，对场所的公用(yòng)设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付并及时恢复。由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

8、乙方必须对本单位人员、家属、临时用(yòng)工、参观人员、装运人员等一切出入该區(qū)域人员进行安全教育或有(yǒu)关安全方面的培训，依法自行管理(lǐ)与检查，并建立相关的安全管理(lǐ)制度。进入本區(qū)域人员发生伤亡事故，一切责任由乙方承担。

9、乙方严禁存放超过國(guó)家法定数量的易燃、易爆物(wù)品及其他(tā)非法化學(xué)危险品，如因生产、经营需要使用(yòng)或存放上述危险品，必须取得相关合法手续。

10、乙方对甲方现有(yǒu)固定的電(diàn)源線(xiàn)路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可(kě)实施。若私自接線(xiàn)，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有(yǒu)权拆除，有(yǒu)权拉闸停止供電(diàn)。禁止超负荷使用(yòng)電(diàn)气设备。

11、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定。储存商(shāng)品、货物(wù)的库房及生产車(chē)间严禁使用(yòng)明火，不得用(yòng)炉子直接取暖。車(chē)间、库房等场所严禁吸烟。  

12、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用(yòng)。必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商(shāng)品杂物(wù)等。

13、乙方使用(yòng)電(diàn)焊切割等作业人员，必须具有(yǒu)相关部门核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有(yǒu)毒、有(yǒu)害、易燃、易爆等物(wù)體(tǐ)，出现事故或给他(tā)人造成损失，由乙方负全责。  

14、乙方在租赁期间，有(yǒu)需要在租赁场所居住的职工或临时用(yòng)工人员，必须及时报告甲方。乙方对在租赁场所居住或临时用(yòng)工人员的安全负责，发生伤亡事故时， 乙方承担全责。

15、乙方应随时接受甲方及有(yǒu)关部门的安全检查，对甲方提出的整改意见，乙方必须按要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底，发生事故造成后果由乙方负全部责任。

16、乙方在特殊天时（高温、寒冬、雷雨、大风等恶劣天气），在承租（承包）區(qū)域内加强防范应对措施，保护自己和他(tā)人人身财产安全，发生事故造成后果由乙方负全部责任。

17、乙方必须服从甲方对其安全生产工作的统一协调管理(lǐ)，并依法负责本单位安全生产工作；发生生产安全事故时，应当及时告知甲方，并视事故严重情况向相关政府部门报告。

三、 附则：

1、本协议与双方所签订的相关业務(wù)主合同具有(yǒu)同等法律效力。

2、本协议有(yǒu)效期，从     年     月    日至      年    月     日止。

3、协议未尽事宜，由双方另行协商(shāng)处理(lǐ)。

4、 本协议一式两份，甲方、乙方各一份，甲乙 双方代表签字盖章后生效。

5、本合同履行地：甲方所在地。

甲方：                                         乙方：

代表：                                           代表：

年     月     日                                   年     月     日

附件3

广告发布合同

甲方（广告发布单位）：

名称：连云港市工投集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司

法定住所：连云港市海州區(qū)向阳街(jiē)海连中路76号

通讯地址：连云港市海州區(qū)向阳街(jiē)海连中路76号

法定代表人：

统一社会信用(yòng)代码证：

联系人：

联系電(diàn)话：

乙方（广告客户单位）：

名称：

法定住所：

通讯地址：

法定代表人：

统一社会信用(yòng)代码证：

联系人：

联系電(diàn)话：

 根据《中华人民(mín)共和國(guó)合同法》、《中华人民(mín)共和國(guó)广告法》、《中华人民(mín)共和國(guó)广告管理(lǐ)条例》及其他(tā)相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商(shāng)一致的基础上，就乙方使用(yòng)甲方单立柱广告牌发布广告事宜，订立本合同。

一、  广告发布概况：

（一）广告发布内容：             。

（二）广告发布媒體(tǐ)形式：   面式大型单立柱广告牌。画面制作、安装方式為(wèi)      。

1、乙方自行负责画面制作、安装。

2、乙方委托甲方负责画面制作、安装，费用(yòng)由乙方承担，画面制作费按14元/平方米、安装费400元/面计算。

（三）广告发布位置：                      。

（四）广告规格尺寸：長(cháng)18米、高6米，共   面。

（五）广告发布合作期限：   （   年  月  日至  年  月  日）；如需续签，合同终止前一个月由乙方告知甲方。

（六）广告发布色彩：    。

(七)广告牌照明為(wèi)       。

1、户外专用(yòng)广告射灯，每晚开灯亮化不低于3小(xiǎo)时。

2、无照明。

二、  合同价款及支付方式

(一)合同价款為(wèi)：人民(mín)币  万元，大写人民(mín)币      万元。

(二)支付方式：分(fēn)两期付款，每期付款时间、金额对应如下：

(三)付款方式：甲方提前五个工作日将增值税普通发票或增值税专用(yòng)发票送达乙方，乙方根据合同约定通过转账方式支付。

账户名称：连云港市工投集团资产管理(lǐ)有(yǒu)限公司

开户银行：

账号：

三、双方的权利和义務(wù)

(一)甲方的权利和义務(wù)

1、甲方的权利

（1）甲方有(yǒu)权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查，包括但不限于乙方的统一社会信用(yòng)代码证、法人身份证证明文(wén)件，并要求乙方提供以上证明文(wén)件的复印件（加盖乙方公章）。

（2）甲方有(yǒu)权要求乙方按时足额支付本合同第二条规定的款项。

2、甲方的义務(wù)

（1）甲方应及时提供乙方审查甲方资格要求的相关证明文(wén)件的复印件（加盖甲方公章）。

（2）甲方负责对广告牌进行日常维护和保养油漆以及管理(lǐ)，并承担与此有(yǒu)关的全部费用(yòng)。广告牌如发生坠落、倾斜、倒塌等原因造成第三方损害的，由甲方负全部责任，与乙方无关。

（3）甲方应保证合同期间平均每天正常照明时间不短于3小(xiǎo)时（无亮化的除外）。

（4）甲方根据乙方委托，负责乙方设计的广告画面的制作、安装，费用(yòng)由乙方负责。甲方有(yǒu)权要求乙方出示工商(shāng)部门户外广告审批的相关文(wén)件（无需审批的除外），并提供复印件供甲方留存。

（5）甲方承诺其合法拥有(yǒu)本合同约定广告牌的合法所有(yǒu)权和经营权。

（6）甲方应对甲方制作、安装的广告画面的完好负责。甲方负责的广告画面毁损后，甲方应在知道或应当知道之日起10个工作日内更换完毕,与此有(yǒu)关的全部费用(yòng)由甲方承担。因甲方负责的广告画面损坏造成第三方损害的，由甲方负全部责任，与乙方无关。

（二）乙方的权利和义務(wù)

1、乙方的权利

（1）乙方有(yǒu)权在签订本合同前对甲方进行相关的资格审查，包括但不限于甲方的统一社会信用(yòng)代码证、法人身份证证明文(wén)件，并要求甲方提供以上证明文(wén)件的复印件（加盖甲方公章）。

（2）乙方有(yǒu)权对广告牌亮化情况进行检查，发现灯具损坏，有(yǒu)权书面要求甲方立刻整改。甲方须在收到乙方书面通知之日起10个工作日内修复完成。

（3）甲方负责的广告画面毁损后，乙方有(yǒu)权要求甲方在10个工作日内整改完毕。

（4）如果乙方需更改广告画面，需提前10个工作日将广告内容、版式、画面等材料提交给甲方。甲方在10个工作日内更换完毕。

2、乙方的义務(wù)

（1）乙方应及时提供甲方审查乙方资格要求的相关证明文(wén)件的复印件（加盖乙方公章）。

（2）乙方应按时足额支付本合同第二条规定的款项。

（3）乙方负责广告画面样稿的设计，画面的内容必须符合《中华人民(mín)共和國(guó)广告法》及其他(tā)法律法规的有(yǒu)关规定。

（4）因广告内容、版式、画面等导致的一切纠纷均由乙方自行解决，所产生的一切后果均由乙方自行承担。

（5）乙方应对乙方自行制作、安装的广告画面的完好负责，造成第三方损害的，由乙方负全部责任，与甲方无关。。

三、  违约责任

（一）乙方未按照约定付款的，每逾期一天按照未支付金额的1‰支付违约金。逾期付款时间超过15个银行工作日的，甲方有(yǒu)权解除合同。

（二）甲方应保证户外广告的照明时间和亮度（无照明的除外）。乙方发现照明时间不足或灯具损坏时，应立即书面通知甲方。甲方在收到乙方书面通知之日起10个工作日内立即整改。如因供電(diàn)、路灯管理(lǐ)等部门造成的临时停電(diàn)以及路灯電(diàn)缆被盗、自然灾害或其他(tā)不可(kě)抗因素引起的无法正常照明，甲方应在上述原因消除后的10个工作日内修复完成。如未按期整改，每逾期一天按照已支付金额的1‰支付违约金。

(三)乙方因非不可(kě)抗力因素要求提前终止合同的，视同乙方单方面违约。乙方应提前一个月以书面形式告知甲方，甲方有(yǒu)权要求乙方支付合同租金总额的10%作為(wèi)违约金。自乙方书面申请终止合同起，甲方有(yǒu)权提前收回单立柱广告牌另作调整使用(yòng)，租金计算至违约金缴纳的当月。

（四）甲方因非不可(kě)抗力因素要求提前终止合同的，视同甲方单方面违约。甲方应提前一个月以书面形式告知乙方，乙方有(yǒu)权要求甲方支付合同租金总额的10%作為(wèi)违约金。租金支付到自甲方要求提前终止合同的上个月。

四、  其他(tā)约定

（一）遇有(yǒu)國(guó)家、省、市重大活动时，乙方同意甲方根据政府相关部门的要求承担公益广告，甲方按公益广告发布的天数和面数折算顺延乙方租期,计算公式為(wèi)：顺延天数=公益广告占用(yòng)面数×公益广告发布天数÷广告牌总面数。

（二）遇不可(kě)抗力因素（包括但不限于台风、地震、洪水）以及政府行為(wèi)、政府规划调整等导致合同不能(néng)继续履行，甲方应及时书面通知乙方，双方可(kě)以友好协商(shāng)解除合同，广告费用(yòng)按实际发布天数计算,计算公式：应收取的合同价款=合同价款总额÷合同约定广告发布天数×广告实际发布天数。甲方应在30个工作日内退还乙方余款，双方均不得要求赔偿。

（三）本合同属于商(shāng)业秘密，双方均有(yǒu)义務(wù)维护其中的商(shāng)业及技术数据或信息的保密性，任何一方不得擅自向第三方透露本合同的相关信息及资料，否则守约方有(yǒu)权追究违约方的法律责任。

（四）本合同到期自然解除。

五、  法律适用(yòng)和争议解决

（一）本合同适用(yòng)中华人民(mín)共和國(guó)法律。

（二）合同双方就本合同的解释或履行发生争议时应当友好协商(shāng)解决。如协商(shāng)不成，双方均有(yǒu)权向甲方所在地人民(mín)法院提起诉讼。

六、  合同生效

（一）本合同自双方法定代表人（或授权代理(lǐ)人）签字并加盖公司公章后生效。

（二）本合同未尽事宜，双方经友好协商(shāng)解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有(yǒu)同等法律效力。

（三）本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有(yǒu)同等法律效力。

甲方（单位盖章）             乙方（单位盖章）

甲方法定代表人：             乙方法定代表人：

甲方授权代理(lǐ)人：             乙方授权代理(lǐ)人：

日期：                       日期：             

附件4

大型单立柱广告牌租赁/发布报价表

注：本报价表由承租方及广告客户单位填写并加盖公章，涂改无效。期限為(wèi)六个月的报价不低于租赁/发布最低报价÷2。

租赁/发布单位盖章                     报价日期：