公司因经营发展的需要,拟将所拥有(yǒu)的裕泰新(xīn)村16#楼1、2层商(shāng)业房产进行对外公开竞价租赁发包,现就相关情况公告如下:
一、租赁物(wù)的基本情况
租赁物(wù)(裕泰新(xīn)村16#楼)位于连云港市开发區(qū)花(huā)果山(shān)大道555#,总建筑面积為(wèi)5665.51平方米,楼层主體(tǐ)為(wèi)6层框架结构。16#楼3至5层為(wèi)居民(mín)住宅區(qū)域; 1、2层為(wèi)门面用(yòng)房,共计7套。
二、租赁物(wù)范围
出租裕泰新(xīn)村16#楼1、2层房屋,建筑面积约為(wèi)1065.37平方米。现对3#、4#、8#-12#共计7个标段进行招租(见附件4)。意向报名人可(kě)在招租公告发布5日内前往进行实地考察。
三、租赁物(wù)用(yòng)途
只能(néng)用(yòng)于经营商(shāng)铺或办公(限制酒店(diàn)及人群密集型场所经营),不得改作其他(tā)用(yòng)途,以租赁双方签署的协议為(wèi)准。承租人不得转租或分(fēn)租。
四、租赁期限
五、租赁底价
房屋公开招租设第一年租金底价,裕泰新(xīn)村16#楼1、2层各标段第一年租赁底价(见下表)。
标段号 | 建筑面积(㎡) | 第一年租赁底价(元/㎡/月) | 楼层 |
3# | 74.6 | 22 | 1层 |
4# | 74.6 | 22 | 1层 |
8# | 1层54/2层131.07 | 20 | 1-2层 |
9# | 1层27.5/2层63.47 | 18 | 1-2层 |
10# | 1层27.5/2层63.47 | 18 | 1-2层 |
11# | 1层54/2层131.07 | 20 | 1-2层 |
12# | 1层56.6/2层118.07 | 20 | 1-2层 |
从第二年起,每年按上年应交承包款的5%递增。每个标段只有(yǒu)一个通过预审的竞租人报名的,以租金底价上浮10%中标。
六、报名条件
1、竞租人应是企业法人、政府机关、事业单位、依法登记的社团组织或依法登记的个體(tǐ)工商(shāng)户。
2、竞租人无违法或不良信用(yòng)(经营)记录,无债权债務(wù)纠纷。
3、竞租人的相关经营证照齐全、有(yǒu)效。
4、竞租人具有(yǒu)自负盈亏、自担风险能(néng)力。
5、竞租人须严格履行《商(shāng)铺租赁协议》。
七、招租程序
1、对报名人的报名条件进行预审。通过预审资格的报名人,可(kě)以进入竞价环节。
2、通过预审的报名人必须按规定时间交纳竞租保证金2000元/标段。交纳竞租保证金的截止时间為(wèi)2019年6月27日下午5时。竞租保证金的交纳方式為(wèi)银行转账。银行转账时须注明款项用(yòng)途(包括报名人、报名项目名称)。
竞租保证金的收款单位為(wèi):连云港市工投集团台北投资有(yǒu)限公司
开户行:江苏银行连云港浦中支行
账 号:11560188000076878
3、通过预审的报名人,根据出租方通知进行投标报价。采取明标底价现场填写报价单,对各标段“租赁底价”进行报价。以不低于第一年租赁底价进行投标报价,报价最高者,為(wèi)中标者,如最高价出现并列报价,则采取多(duō)轮报价确定。所报价格低于各标段租赁底价的,為(wèi)废标。
4、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后五个工作日内不计息返还;竞得人的竞租保证金转為(wèi)租赁保证金。
八、竞租人报名提交材料
1、填写清楚、完整的竞租资料。
2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件。
3、委托他(tā)人代理(lǐ)的,须提交授权委托书和代理(lǐ)人身份证及其复印件。
4、报名人提供的所有(yǒu)资料都要加盖公章。
九、报名时间、地点
(一)报名时间:2019年6月27日上午9时起,截止时间至2019年6月27日下午5时。(工作日)
(二)报名地点:金台公司四楼办公室(连云港市连云區(qū)中山(shān)西路20号金台大酒店(diàn))。
(三)报名联系人:霍先生 手 机:18905133827
十、本公告合同所附的租赁协议(草(cǎo)案),為(wèi)租赁双方签署正式租赁合同的重要依据。
十一、竞标时间、地点
另行通知
附件1:商(shāng)铺租赁协议(草(cǎo)案)/uploadfiles/2019/06/20190617150830830.docx
附件2:租赁安全协议(草(cǎo)案)/uploadfiles/2019/06/20190617150850850.docx
附件3:房屋(场地)出租安全告知书/uploadfiles/2019/06/2019061715090696.docx
附件4:裕泰新(xīn)村16#楼(1、2层)楼面示意图/uploadfiles/2019/06/20190617150923923.pdf
连云港市工投集团台北投资有(yǒu)限公司
2019年6月17日