公司因经营发展的需要,拟将所拥有(yǒu)的猴嘴昌圩湖(hú)邻里中心一、二层商(shāng)业房产进行对外公开竞价租赁,现就相关情况公告如下:
一、租赁物(wù)的基本情况
租赁物(wù)(昌圩湖(hú)花(huā)园邻里中心)位于连云港市开发區(qū)昌圩路72号,总建筑面积為(wèi)5353.30平方米,楼层主體(tǐ)為(wèi)四层框架结构。邻里中心一至三层為(wèi)商(shāng)铺,四层為(wèi)办公區(qū)域。
二、租赁物(wù)范围
出租昌圩湖(hú)花(huā)园邻里中心一、二层商(shāng)业房产,建筑面积约為(wèi)2358平方米。其中一层建筑面积约908平方米,设為(wèi)第一标段;二层建筑面积约1450平方米,设為(wèi)第二标段。意向报名人可(kě)在招租公告发布5日内前往进行实地考察。
三、租赁物(wù)用(yòng)途
只能(néng)用(yòng)于经营商(shāng)铺、办公、医疗卫生,不得改作其他(tā)用(yòng)途,以租赁双方签署的协议為(wèi)准。承租人不得转租或分(fēn)租。
四、租赁期限
租赁期限為(wèi) 3年。
五、租赁底价
房屋公开招租设第一年租金底价,其中:第一标段租金底价為(wèi)30万元;第二标段租金底价為(wèi)10万元。从第二年起,每个标段每年按上年应交承包款的5%递增。每个标段只有(yǒu)一个通过预审的竞租人报名的,以租金底价上浮10%中标。报名时,竞租人需上缴公司竞标保证金(其中:第一标段竞标保证金為(wèi)5万元;第二标段竞标保证金為(wèi)2万元),每个标段待中标签订《房屋租赁合同》后转為(wèi)相应标段的租赁保证金。
六、报名条件
1、竞租人应是企业法人,不接受以个人名义报名。
2、竞租人无违法或不良信用(yòng)(经营)记录,无债权债務(wù)纠纷。
3、竞租人的相关经营证照齐全、有(yǒu)效。
4、竞租人具有(yǒu)自负盈亏、自担风险能(néng)力。
5、竞租人须严格履行《房屋租赁合同》。
6、竞租人和承租合同签署人应保持一致。
七、招租程序
1、对报名人的报名条件进行预审。通过预审资格的报名人,可(kě)以进入竞价环节。
2、通过预审的报名人必须按规定时间交纳相应标段的竞标保证金: 。交纳竞标保证金的截止时间為(wèi)2019年6月12日5时。竞标保证金的交纳方式為(wèi)银行转账。银行转账时须注明款项用(yòng)途(包括报名人、报名项目名称)。
竞标保证金的收款单位為(wèi):连云港市工投集团台北投资有(yǒu)限公司
开户行:江苏银行连云港浦中支行
账 号:11560188000076878
3、通过预审的报名人,根据出租方通知进行投标报价。采取明标底价现场填写报价单,对每标段“租赁底价”进行报价。以不低于第一年租赁底价进行投标报价,报价最高者,為(wèi)中标者,如最高价出现并列报价,则采取多(duō)轮报价确定。所报价格低于相应标段租赁底价的,為(wèi)废标。
4、未竞得人的竞标保证金在竞价结束后五个工作日内不计息返还;竞得人的竞标保证金转為(wèi)租赁保证金。
八、竞租人报名提交材料
1、填写清楚、完整的竞租资料。
2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件。
3、委托他(tā)人代理(lǐ)的,须提交授权委托书和代理(lǐ)人身份证及其复印件。
4、报名人提供的所有(yǒu)资料都要加盖公章。
九、报名时间、地点
(一)报名时间:2019年6月10日上午9时起,截止时间至2019年6 月12日下午5时。(工作日)
(二)报名地点:金台公司四楼办公室(连云港市连云區(qū)中山(shān)西路20号金台大酒店(diàn))。
(三)报名联系人:霍先生 手 机:18905133827
十、本公告合同所附的租赁协议(草(cǎo)案),為(wèi)租赁双方签署正式租赁合同的重要依据。
十一、竞标时间、地点
另行通知
附件1:房屋租赁合同(草(cǎo)案)/uploadfiles/2019/06/201906041656555655.doc
附件2:租赁安全协议(草(cǎo)案)/uploadfiles/2019/06/2019060416060565.docx
附件3:房屋(场地)出租安全告知书/uploadfiles/2019/06/20190604160642642.docx
连云港市工投集团台北投资有(yǒu)限公司
2019年5月31日